墓地使用年限就是购墓时的剩余土地使用年限吗？到期怎么办？

即使到现在依然有很多客户会问墓地使用年限，如果陵园的土地使用年限是50年，客户会担心购墓的时候，土地使用年限还剩多少年？购墓后的使用年限是不是比50年更少？土地使用年限到期后，墓地还能继续使用吗？

墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。洛阳的大多数陵园都建在邙山或者不会开发到的偏离城区的地带，邙山上的陵园都在洛阳古墓保护群区域内，不会被开发。土地使用年限到期后，会由用地单位与相关部门续延，对于土地上的附着物是可以继续使用的。这就是很多陵园在购墓合同中直接标注**使用的原因，荒山荒岭的开发政策是允许到期后继续使用。

所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是墓地管理费的缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。所以只要咱们买的是合法陵园，就会有墓地管理费，只要交墓地管理费，墓地就可以持续使用。按照《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓的墓地管理费一次性收取最长不得超过20年，这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。

洛阳的17家合法陵园中，土地使用年限有50年和70年。购墓的时间不同，剩余土地使用年限也不同，但是不需要担心，陵园还都在存续中，就可以持续使用。即使将来封园也是由相应的民政部门接管的，墓地管理费是肯定要交的，当下各家陵园都推出了减免管理费的优惠政策，多优惠更好，不可以过多计较哦。